CBD高尔夫球会别墅 [北京] 楼盘详情搜房网

CBD高尔夫球会别墅基本信息

(楼盘更新时间： 2012-02-03 15:56:48)

物业类别别墅、公寓、别墅	项目特色暂无资料
建筑类别独栋	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置四至五环	所属商圈高碑店

物业地址 朝阳高碑店路99号(京沈高速第2个出口) [交通图]

交通状况 CBD高尔夫球会别墅位公交：11路、363路、455路

开盘时间 2006-06-28 [本月新开楼盘]	入住时间 2006-08-18 [本月入住楼盘]
容积率 0.7 [关于容积率]	绿化率 50% [关于绿化率]
物业费 4.2元/平米·月 [点评物业]	物业公司暂无资料

开发商 北京东方鸿铭房地产开发有限公司

预售许可证 现房

售楼地址 项目现场

搜房网提供的CBD高尔夫球会别墅售楼电话:67382266(为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。)

当前价格 暂无资料 [历史价格]

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CBD高尔夫球会别墅详细信息

CBD高尔夫球会别墅详细信息答疑

项目概况

CBD国际高尔夫球场别墅，座落于北京东部的黄金地段 —东四环以东、京通高速和京沈高速之间，距北京中央商务区的核心中国国际贸易中心仅8分钟车程，从北京最繁华的商业中心王府井大街开车前往，也仅需12分钟。

球场规划总占地135公顷。设计和建设级别为TPC世界锦标赛级别，也是目前亚洲唯一的TPC风格球场。

别墅地段南侧临近球场入口，西侧与球场会所毗邻。建筑地段呈东西向长，南北进深浅的线性形态。由于地段的南、东、北三侧临湖，而且形态蜿蜒起伏，十分自然，整个用地更像一个由西侧向东延伸的半岛。从地段向东南侧隔水相望是绵延起伏的绿岭，由地段向北侧看去则是球场本身的优美景色，具有极大的景观纵深。地段内的建筑由8栋3层的高档公寓和50栋独立别墅组成，总建筑面积约为47,800平方米，地上总建筑面积约为33,700平方米。

50栋稀有珍贵的城市高尔夫别墅和8栋公寓，品味成功之上，舍得之间的人生境界。

建筑风格：

公寓和别墅。在户型设计上两者完全不同，但在风格和建筑的气质把握上是统一考虑。建筑采用了北美风格，注重了原有风格产生和当地气候间的关系，强调建筑气质对球场的归属感受。

在建筑与景观的关系上，强调融合而不是对比。在可能的条件下使建筑尽可能的“消隐”在整体景观的效果中。

材质色彩：

材质的选择强调质朴自然，避免使用过于光亮、鲜艳的材质和色彩，突出整体环境的静谧。

建筑的墙面基本采用文化石和涂料的结合，局部，特别是在建筑的檐口部分使用了木材。所有窗采用了实木窗，屋顶使用陶瓦，这些材质都采用了亚光的表面。色彩的选择以暖色为主，局部区域穿插冷色系的建筑以丰富街景的组织和完善建筑个体的可识别性。在形体的处理上强调界面的片段化而不是连续，这种努力反映为屋顶的高低变化，墙面的凸凹变化，石材和涂料的穿插组合等。这种片断化的处理不仅在建筑表面塑造了丰富的阴影，而且消弱了建筑在环境中的统治感。

规划理念

CBD高尔夫球会别墅，建筑地段呈东西向长，南北进深浅的线性形态。由于地段的南、东、北三侧临湖，而且形态蜿蜒起伏，十分自然，整个用地更像一个由西侧向东延伸的半岛。

地段内的建筑由8栋3层的高档公寓和50栋独立别墅组成，总建筑面积约为47,800平方米，地上总建筑面积约为33,700平方米。8栋公寓被安置在用地西侧临近会所，别墅设置在用地的东边。在两种类型建筑组团间是楼盘的公共入口区。这样就完成了由会所到公寓到别墅这样一个建筑尺度由大到中再到小的衔接，也完成了由公共的到比较私密的再到完全私密的不同建筑形态的过渡。

8栋公寓的摆放也充分强调了其与周边环境的联系和关系。呈四排，每排的两栋中间留有贯穿南北的景观步道，使步行在公寓区内的人也能感受到地段南侧的湖岸和北侧的球场景观。并在步道的南北两侧设有可供人停留的景观节点。

50栋别墅分成两部分，一部分在用地北侧围绕8组院落布局，另一部分沿南侧湖岸线性分布。机动车道南侧的线性排布的别墅呼应湖岸和用地形态，界面蜿蜒自然。每户都享有南侧湖岸的景观，景观层次丰富，有近景湖岸，湖面及远景湖岸。每家私有的后院都能直接临水。别墅区的路北侧的别墅大多由四栋别墅围绕一个院落布局，院落的出现不仅仅赋予了北侧别墅布局上的鲜明特点，同时提升了别墅的品质。

北京CBD国际高尔夫球场会员公寓与别墅项目规划的思想是以高尔夫球场为主题，强调建筑和球场归属关系。

社区周边配套比较齐全，紧邻高尔夫球场

位公交：11路、363路、455路

供水：市政
供气：市政
独栋别墅：燃气炉制热，全风道、风管供暖平层别墅：煤气制热，暖气片供暖

由8栋3层的高档公寓和50栋独立别墅组成

停车位描述:赠送免费车位

占地面积:68285平方米
建筑面积:47800平方米
竣工时间:2006-01-01
物业管理附加信息:独栋别墅5.6元/平方米·月平层公寓4.2/平方米·月
开发商:北京东方鸿铭房地产开发有限公司
户数:总户数50户

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CBD高尔夫球会别墅户型图(共55张)

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